エスプレイス難波サウスゲート

  • 大阪府大阪市浪速区大国二丁目

  • / 大国町駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 12階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
1,950万円
80.0万円/㎡
相場
1,870万円
76.8万円/㎡
1,336
1,692
2,048
2,404
AI査定結果
推定相場価格
1,870万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,048万円
69.5万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
エスプレイス難波サウスゲート
1,950万円（80.0万円/㎡）/ 9階 / 24.36㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は70.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,950万円80.0万円9階 24.36㎡ 1K-
2025/11/181,850万円72.0万円4階 25.68㎡ 1K南東
2025/10/311,800万円73.9万円4階 24.36㎡ 1K北
2025/10/171,700万円66.2万円2階 25.68㎡ 1K-
2025/10/061,900万円74.0万円4階 25.68㎡ 1K南東
2025/09/112,100万円84.6万円7階 24.83㎡ 1K南
2025/07/311,780万円69.3万円2階 25.68㎡ 1K-
2025/06/271,840万円71.7万円8階 25.68㎡ 1K-
2024/12/081,880万円73.4万円5階 25.62㎡ 1Kバストイレ別-
2024/11/241,540万円63.1万円9階 24.41㎡ 1Kバストイレ別-
2024/07/021,820万円71.0万円10階 25.62㎡ 1K-
2024/06/241,900万円74.2万円9階 25.62㎡ 1K-
2024/06/231,670万円65.2万円3階 25.62㎡ 1K-
2024/04/061,650万円67.6万円3階 24.41㎡ 1K-
2024/02/171,730万円70.9万円10階 24.41㎡ 1K南東
2024/02/161,660万円66.9万円10階 24.83㎡ 1K南
2024/02/021,570万円61.3万円2階 25.62㎡ 1K-
2024/01/271,550万円63.5万円10階 24.41㎡ 1K南
2023/10/241,750万円70.5万円8階 24.83㎡ 1K南
2023/08/251,650万円64.3万円2階 25.68㎡ 1K南
2023/08/251,720万円70.6万円2階 24.36㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01エスプレイス難波サウスゲート
大阪市浪速区大国二丁目
大国町駅4分 1,950万円80.0万円24.36㎡1K9階 / 12階建 -2016年130戸RC
2025/09/29ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,600万円69.3万円23.1㎡1R15階 / 15階建 西2013年82戸RC
2025/07/30エスリード難波ザ・ゲート
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K8階 / 15階建 -2019年138戸RC
2025/02/28BELLEナンバニシ
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅4分 1,650万円71.4万円23.1㎡1K5階 / 15階建 -2013年82戸RC
2025/11/29エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,850万円79.8万円23.18㎡1K4階 / 10階建 -2016年90戸RC
2024/05/19プレサンス難波クチュール
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 1,830万円80.9万円22.62㎡1K5階 / 15階建 南2018年132戸RC
2025/04/18エスリード難波THEFIRST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,040万円85.5万円23.85㎡1K15階 / 15階建 -2020年140戸RC
2025/07/08ファステート難波WESTパーク
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅8分 2,000万円86.2万円23.2㎡1K5階 / 9階建 南2020年80戸RC
2025/11/30プレサンスタワー難波WEST
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,740万円80.0万円21.75㎡1K5階 / 19階建 北2014年137戸RC
2024/09/29サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,850万円78.7万円23.5㎡1K9階 / 13階建 -2016年96戸RC
2025/06/16イニシアブランなんば
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,280万円76.9万円29.65㎡1R11階 / 15階建 -2017年98戸RC
2025/11/30エステムコート難波IVアトリ
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅7分 1,680万円79.2万円21.21㎡1K5階 / 13階建 -2017年82戸RC
2025/09/26エスリード難波ザMAISON
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,700万円75.6万円22.5㎡1K3階 / 10階建 -2021年93戸RC
2025/11/07エスリード難波ザ・メゾン
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,750万円80.8万円21.66㎡1K3階 / 10階建 -2021年90戸RC
2025/09/15エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪市浪速区幸町一丁目
なんば駅4分 1,780万円79.6万円22.36㎡1K7階 / 15階建 南2017年84戸RC
2024/10/23レオンコンフォート難波
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅3分 1,780万円85.0万円20.95㎡1K6階 / 9階建 -2012年101戸RC
2025/01/14ファステート難波グランプリ
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅5分 1,810万円76.1万円23.78㎡1K3階 / 15階建 南2021年168戸RC
2025/12/04エスリード難波レジデンス
大阪市浪速区稲荷一丁目
なんば駅8分 1,790万円82.6万円21.66㎡1K8階 / 15階建 北2016年165戸RC
2025/12/01ソルテラス難波フロント
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅2分 2,220万円81.4万円27.26㎡1K8階 / 15階建 南西2021年84戸RC
2025/03/21ソルテラスNAMBAフロント
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅13分 2,260万円82.9万円27.26㎡1K8階 / 15階建 南西2021年84戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積14.36㎡〜34.36㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エスプレイス難波サウスゲート
所在地大阪府大阪市浪速区大国二丁目
交通大国町駅徒歩4分
築年月2016年
階数12階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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