2011〜2021年築, 専有面積15.68㎡〜35.68㎡の平均販売価格
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エスプレイス難波サウスゲート
大阪府大阪市浪速区大国二丁目
/ 大国町駅 徒歩4分
2016年築 / 12階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より10%割高
相場
1,909万円
74.4万円/㎡
1,453
1,757
2,062
2,366
AI査定結果
推定相場価格
1,909万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,062万円
68.4万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月22日
エスプレイス難波サウスゲート
2,100万円（81.8万円/㎡）/ 10階 / 25.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は70.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 2,100万円 | 81.8万円 | 10階 | 25.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/03/07 | 1,850万円 | 72.0万円 | 4階 | 25.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/15 | 1,950万円 | 80.0万円 | 9階 | 24.36㎡ | 1K | - |
| 2025/10/31 | 1,800万円 | 73.9万円 | 4階 | 24.36㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/17 | 1,700万円 | 66.2万円 | 2階 | 25.68㎡ | 1K | - |
| 2025/10/06 | 1,900万円 | 74.0万円 | 4階 | 25.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/11 | 2,100万円 | 84.6万円 | 7階 | 24.83㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/31 | 1,780万円 | 69.3万円 | 2階 | 25.68㎡ | 1K | - |
| 2025/06/27 | 1,840万円 | 71.7万円 | 8階 | 25.68㎡ | 1K | - |
| 2024/12/08 | 1,880万円 | 73.4万円 | 5階 | 25.62㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/24 | 1,540万円 | 63.1万円 | 9階 | 24.41㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/07/02 | 1,820万円 | 71.0万円 | 10階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2024/06/24 | 1,900万円 | 74.2万円 | 9階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2024/06/23 | 1,670万円 | 65.2万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2024/04/06 | 1,650万円 | 67.6万円 | 3階 | 24.41㎡ | 1K | - |
| 2024/02/17 | 1,730万円 | 70.9万円 | 10階 | 24.41㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,660万円 | 66.9万円 | 10階 | 24.83㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/02 | 1,570万円 | 61.3万円 | 2階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2024/01/27 | 1,550万円 | 63.5万円 | 10階 | 24.41㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 1,750万円 | 70.5万円 | 8階 | 24.83㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 1,650万円 | 64.3万円 | 2階 | 25.68㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 1,720万円 | 70.6万円 | 2階 | 24.36㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は81.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | エスプレイス難波サウスゲート 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅4分 | 2,100万円 | 81.8万円 | 25.68㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 130戸 | RC |
| 2026/02/09 | エスリード難波ザ・ゲート 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,530万円 | 71.7万円 | 21.35㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2019年 | 138戸 | RC |
| 2025/09/29 | ベルエ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,600万円 | 69.3万円 | 23.1㎡ | 1R | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/28 | BELLEナンバニシ 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅4分 | 1,650万円 | 71.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/06 | ESLEADNAMBAGRACE 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,800万円 | 77.7万円 | 23.18㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/19 | エスリード難波グレイス 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.18㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/09 | プレサンス難波クチュール 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,000万円 | 90.0万円 | 22.23㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 132戸 | RC |
| 2025/04/18 | エスリード難波THEFIRST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,040万円 | 85.5万円 | 23.85㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 140戸 | RC |
| 2026/03/08 | ファステート難波WESTパーク 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅8分 | 2,000万円 | 93.2万円 | 21.45㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/09 | プレサンスタワー難波WEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,790万円 | 82.3万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2026/03/13 | サムティ難波VIVO 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,880万円 | 83.1万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/09 | イニシアブランなんば 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,280万円 | 76.9万円 | 29.65㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | - | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/23 | エスリード難波ザ・メゾン 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅6分 | 1,750万円 | 80.8万円 | 21.66㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/09 | エステムコート難波IVアトリ 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅7分 | 1,650万円 | 77.8万円 | 21.21㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/26 | エスリード難波ザMAISON 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅6分 | 1,700万円 | 75.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2025/09/15 | エスリード難波ステーションゲートノーステラス 大阪市浪速区幸町一丁目 | なんば駅4分 | 1,780万円 | 79.6万円 | 22.36㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/27 | レオンコンフォート難波 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅3分 | 1,990万円 | 95.0万円 | 20.95㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/14 | ファステート難波グランプリ 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,810万円 | 76.1万円 | 23.78㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 168戸 | RC |
| 2026/03/13 | エスリード難波レジデンス 大阪市浪速区稲荷一丁目 | なんば駅8分 | 2,210万円 | 102.0万円 | 21.66㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 165戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。